【印聯傳媒資訊】眾所周知，現如今情感營銷越發受到廣告主和消費者喜愛，繼999靠《總有人偷偷愛著你》逐漸將“暖心”打造為自己最顯著的標簽后，其他品牌諸如寶馬的《神奇爸爸》、華為《你手機里的常用聯系人有幾個》等情感營銷的一炮打響，再度證明了情感營銷是營銷利器。
近期，孔雀城的這三支微電影，亦成為地產行業的情感營銷標桿案例。
為了讓喪偶的杜奶奶重塑生活的希望，社區合唱團的鄰居專門排練了《莫斯科郊外的晚上》，在杜奶奶生日這天，替王爺爺為她進行了生命中的第52次演奏……
這是孔雀城為推廣社群服務拍攝的微電影之一，這支微電影一經播出就感動了很多人，引起了觀眾的情感共鳴，讓大家對孔雀城好感不斷上升。
三支微電影，以情宣傳打動人心
作為在城市里奮斗的每一個人，無論是獨自在外“單打獨斗”，一人打拼；還是在大城市里“拖家帶口”，奉養父母照顧孩子……都有自己的故事、心酸或困擾。
對于自己居住的地方，忙于打拼奮斗的城市“外來人口”很難產生家的歸屬感，孔雀城的三支微電影，正是契合了他們的心情，滿足了他們的情感需求，讓人體會到身邊的溫暖，對新的環境產生歸屬感。
無論是幫助喪偶的杜奶奶重拾生活的信心與樂趣，還是為患有阿爾茨海默癥的鄰居開走停在小區的車，亦或是策劃一系列活動讓老父親能夠和忙碌的女兒中秋團圓……這三支微電影傳達出來的鄰里社區之間的友愛互助，讓獨自在城市里打拼的年輕人、或是上有老下有小重壓之下的中年人看了直呼感動。
今日頭條歷時半年，根據孔雀城的真人真事進行改編拍攝了這三支微電影，經十點視頻在各大平臺發布后，獲得了60萬+的點擊觀看，以及大量的討論轉發，充分發揮出情感營銷在房產行業營銷的核心競爭力，挖掘用戶的內心需求——對居住地（孔雀城）的認同感歸屬感，對鄰里之間和睦友好關系的渴望……將用戶的渴求轉化為實質，獲得用戶的信賴與偏愛，最終獲取更多的市場份額。
深耕社區服務，軟實力實現企業差異化
雖然說是“遠親不如近鄰”，但是隨著城市生活的發展，現實往往像2006年春晚小品里說的“門鏡里看人，把人看遠了。”微電影里的故事都是根據真實事件改編的，但為什么會實現這種友好和諧的鄰里關系呢？
究其原因，主要是孔雀城不僅在環京各個社區組建了社群，生活在孔雀城社區的業主，日常能夠參與愛是1000件小事、熒光跑、業主市集、小孔雀夏令營等豐富的社區活動，不僅可以豐富業主們的業余生活，相互熟悉，而且讓鄰里間相互幫助，成為業主們的習慣，并在孔雀城各個社區中相互影響。家里的老人孩子可以在社區找到自己感興趣的“免費托管班”，為上班忙碌的業主解決照顧老人孩子的后顧之憂。
孔雀城一直在致力于社區服務建設，打造企業的核心競爭力，經過多年努力，良好的社區服務已成為獨有的企業文化。這種把社區服務放在和基礎設施建設等同的位置上的做法，在提供了更好的社區環境和人際交往氛圍后，自然會受到業主們的歡迎和認同，也會吸引大批潛在消費者來孔雀城社區購房。
地產“白銀時代”，情感營銷成為推廣新出路
提到房地產營銷，我們最先想起總是戶外大屏廣告、紙媒大版面廣告、或是電視廣告等傳統營銷方式，都是關于地段、戶型、基礎設施等的大篇幅介紹，這些傳統宣傳雖然實現了大范圍傳播，但是少了一絲人情味。
“白銀時代”到來，地產行業的市場紅利逐漸擠壓，利潤不斷降低，購房者愈加冷靜的如今，這種傳統的宣傳方式，已不能滿足購房者日益增長的情感訴求，新的營銷方式由此不斷更新迭代，像孔雀城這樣以社群服務為主導的情感營銷，正逐漸發展為傳統廣告模式的最優補充。
孔雀城社群情感營銷可以說實現了“一箭雙雕”。利用社區服務，孔雀城加深了業主和居住地之間的聯系，不僅可以維持老業主對社區的情感紐帶聯系，加深了業主的對居住地的歸屬感，在未來還可能產生“老帶新”現象，而且讓品牌增加了人情味，提升了消費者的好感度，展現出了更好的品牌形象。隨著社區服務不斷深入，以及配套的情感營銷手段，未來將吸引更多潛在目標消費者。
地產行業進入“淡季”后，居住地的情感消費逐步發展為房屋消費的主要需求。這種情況下，以社區服務為主導的情感營銷，將發展為最有效的營銷宣傳方式之一，成為未來房產行業的營銷重點。而建立情感紐帶的營銷方式，可以將房產的買賣升華為精神歸屬，讓居住空間有了溫度，更容易得到目標用戶的認可，沖破現有的市場阻礙，有利于企業打造自己的品牌文化。
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